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商品訊息功能
- 品號：3461228
- 仿芳療師手感
- 直覺式旋轉控制鈕,段數可微調
- 三種按摩頭,滿足不同需求
商品訊息描述
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商品訊息特點
尺寸：17*10*15cm
控制器型號 : js124
電壓 : 110W / 60Hz
功率：25W
重量：1kg
材質：ABS+TPR
配件：三種按摩頭 / 網蓋 / 中文說明書
保固年限：1年
產地：中國
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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一商品。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾戰利品15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
包括地方縣市及全國的教師工會，昨天都認為教師延後到六十五才能領月退，不但不符合家長期待師資年輕化的需求，更嚴重阻礙師資新陳代謝，滿街流浪老師更無處去，大學師資培育中心都可關門。
北市、新北市、台南市的教育產業工會昨開記者會。新北市學校教育產業工會副理事長李曼麗指出，根據年金改革委員會執行長林萬億規畫的「斷頭式」方案，教師退休年齡到民國一一七年將改為六十歲，但須等到六十五歲才能領月退金，提早五年領將減額兩成，為領全額，老師勢必「撐」到六十五歲才退休。
李曼麗說，如此一來，老師年齡逐年增加、活力銳減，學校沒有新舊傳承，大學師培中心都將關門。
全國教師工會總聯合會副秘書長羅德水說，未來須任教長達四十年才符合月退起支資格，勢必影響中小學教師的新陳代謝，「也等於宣告中小學師資培育制度同步瓦解」，建議考慮中小學教育現場需求，漸進改革，以維持師資供需平衡與活力。
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