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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。

另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。



中國時報【簡榮輝╱宜蘭報導】CP值爆表

宜蘭縣長林聰賢將於2月8日入閣接任農委會主委，由於交接在即，農委會副主委陳吉仲率其他農業官員赴宜蘭縣府拜會林聰賢，簡報農委會執掌的各項業務，待林上任即可無縫接軌。

農委會此行到宜蘭拜會的成員包括人事室主任、農糧署長等重要官員，外界一度甚至謠傳「林聰賢未上任就耍官威，叫農委會官員到縣府」，許多媒體聞訊趕赴縣府求證，縣府方面則澄清，農委會主動洽詢前來拜會的時間，縣府只是被動配合。

「這是交接慣例，不是外面所傳的耍官威啦！」陳吉仲面對鏡頭時強調，去年520交接之際，前主委陳保基也要求相關單位事先向繼任的曹啟鴻彙報交接農委會整體組織、人事與重要政策，就算是不同政黨交接，各部會交接皆依循此一慣例辦理，同政黨交接也不例外。

陳吉仲表示，新任農委會主委由宜蘭縣長林聰賢接任的人事案，上周五（3日）出爐，隨即就碰上周末假期，由於周三（8日）就要交接就任，只有2天時間可作業，曹主委希望交接可以無縫接軌，因此由農委會主動聯繫縣府，到宜蘭向林縣長簡報交接事宜與各項農業政策。

林聰賢澄清，目前自己仍在宜蘭縣服務，縣府與農委會等相關業務明天才會開始交接事宜，農委會人事室事前有向縣府來電洽詢，並安排拜會行程。陳吉仲隨即接口，此行程的確是農委會主動安排，過去哪裡買無論政黨輪替或新舊主委交接都有此慣例，外界不必要另做臆測。

農委會眾官員與林聰賢於縣長室旁的會客室進行閉門會談，會談時間約1小時。據縣府人員表示，雙方會面結束後，林聰賢也與眾官員一同北上前往行政院。

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