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商品說明

品名：【美國Lasko】泰晤士百年經典工藝復古靜音風扇R12210TW

風扇設計：12吋復古電風扇

消耗功率：45W

最高轉速：1400RPM

最大風速：34m³/min

葉片設計：葉片數5片

材質設計：金屬古銅

電壓：110V/60Hz

淨重：3.4kg

尺寸：338x242x445 mm

風速選擇：1?2?3 微?中?強風速

產地：中國

保固：全機兩年；馬達五年

電檢字號：R45313



※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準



商品訊息特點

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電子大廠捍衛專利權，股王大立光祭出強硬手段，以營業秘密遭侵害為由，聲請對先進光（3362）執行假扣押，雖然先進光表示，將迅依法提起抗告，依法請求撤銷該假扣押，捍衛公司權利及聲譽，但25日股價則是一開盤就重挫至跌停32.25元，早盤跌停委賣單高達2392張。

先進光公告指出，大立光對公司聲請假扣押，於102年9月24日執行本保全程序；經事先參酌法律顧問意見，評估有本保全程序，將有部分資金、動產及機械設備受到假扣押，但預估對公司財務業務無重大影響。

先進光表示，與大立光爭訟的緣由是4位原任職於大立光的工程師，轉至公司任職（現都已離職），4位工程師在任職期間，依其等專業知識網友一致推薦及技能研發並申請2項專利獲准。嗣後，大立光認該4位工程師涉嫌竊取其商業上機密以申請上開2項專利，侵犯其著作權及營業秘密，在102年6月24日向智慧財產法院聲請定暫時狀態處分程序在案，目前由智慧財產法院審理中。

先進光說，據前揭定暫時狀態處分案的委任律師表示，大立光未能釋明定暫時狀態處分要件或釋明不足，且承審法官在102年9月23日至本公司進行履勘，已釐清大立光所訴事實多屬不實，且因產線需求等因素，已全面汰換上開2項專利，目前產線已無上開2項專利，至於大立光聲稱其營業秘密遭侵害乙節，迄今均未見大立光提出任何具體事證，大立光主張獲准機率甚微。

先進光指出，大立光為保全其前揭主張，遂向法院聲請本件假扣押，因本保全程序僅屬暫時性、非終局性處置，就本保全程序及其執行程序，將迅依法提起抗告，依法請求撤銷該假扣押，以捍衛公司權利及聲譽。

大立光捍衛專利態度積極，先前就曾對玉晶光提起侵權訴訟，24日則是對先進光聲請假扣押，大立光認為，經過11個月的調查，不肖員工涉嫌竊取相關機密轉任其他公司，然後再申請專利，事證相當明確。

 

 

 

 

（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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